Focus sur le prix au m2 des biens immobiliers en Île-de-France
Les prix au m2 de l’immobilier en Île-de-France sont bien représentatifs de cette attractivité, et peuvent dissuader certains investisseurs potentiels.
Fiscalité sur la plus-value immobilière, peut-on être exonéré ?
L’idée paraît simple : la plus-value immobilière, c’est ce gain obtenu en revendant une maison, un appartement, un terrain ou tout autre bien immobilier. Cela suppose donc de le revendre plus cher qu’on ne l’avait acheté.
État date, explication sur ce document et informations sur son paiement
Les biens faisant partie d’une copropriété sont soumis à des charges dont il est nécessaire de prendre connaissance avant de finaliser les démarches devant le notaire. Il est d'ailleurs du devoir du vendeur de fournir un document mentionnant ces frais. Il s’agit de l’état daté.
Comprendre les nouveautés du diagnostic de performance énergétique
Une refonte du diagnostic de performance énergétique (DPE) est engagée pour 2021, son entrée en vigueur étant fixée au 1er juillet. La réforme vise l’optimisation de la fiabilité, jusqu’ici considérée comme laissant à désirer. Tour d’horizon des principaux changements.
Comprendre les conditions pour obtenir un prêt immobilier
Vous vous sentez prêt à investir dans l’immobilier mais vous vous demandez si la banque acceptera votre demande de prêt ? Afin de préparer au mieux votre projet et bien comprendre les conditions qui s’appliquent à l’obtention d’un emprunt immobilier, nous vous avons préparé une mise au point à ce sujet.
Comprendre l’encadrement des loyers
La loi ELAN, dite « pour l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique », a été adoptée le 23 novembre 2018 et vise notamment à lutter contre la crise du logement, à favoriser l’accès au logement aux plus démunis et aux personnes en mobilité.
Comprendre le principe d’hébergement à titre gratuit
Que vous soyez propriétaire ou locataire de votre logement, vous pouvez très bien héberger de tierces personnes à titre gratuit. C’est autant valable pour une habitation principale que pour une résidence secondaire, que vous décidiez d’héberger vos proches en votre présence ou de les laisser occuper les lieux seuls.
Comment se lancer dans un projet d’achat de maison à rénover en Île-de-France
En 2021, on comptait un pourcentage global de 58 % de propriétaires occupants en France. Cette proportion s’abaissait à 47 % en Île-de-France et seulement à 33 % à Paris, qui a l’un des plus forts taux de locataires du pays.
Comment ne pas payer d’impôts sur les revenus locatifs
L’investissement locatif engendre automatiquement des redevances fiscales. Autrement dit, vous serez tenu de payer des impôts pour le revenu généré. Et s’il était possible de réduire le montant des impôts revenus locatifs, voire de les supprimer totalement ? Découvrez les bonnes pratiques pour réaliser des économies sans sortir du cadre légal.
Comment mettre son appartement ou sa maison en location
L’immobilier locatif demeure une valeur sûre pour quiconque souhaite investir. Il y a toutefois quelques points de vigilance à observer et des connaissances pointues qui s’imposent afin de rentabiliser le projet. Retrouvez nos conseils pour vous guider dans vos démarches.