Comment déterminer le prix d’un terrain constructible ?
Entre les hausses des taux d’intérêt, des loyers également et les baisses des prix de vente : il devient difficile de s’y retrouver ! Une chose est sûre et c’est certainement l’une…
Sur quels critères effectuer l’estimation locative de votre bien ?
Au fur et à mesure des loyers qui augmentent puis qui baissent, des inflations, des fluctuations du prix au mètre carré… il devient de plus en plus difficile pour un particulier de se projeter sur la bonne estimation locative de son bien. S’il existe de nombreux simulateurs de loyer en ligne, il est indispensable pour un propriétaire de bien comprendre les bases de ces calculs savants, ne serait-ce que pour effectuer quelques modifications et travaux qui permettraient d’augmenter ses loyers de manière significative.
Guide pratique de cession d’un fonds de commerce en 5 étapes
A l’image de l’achat d’un fonds de commerce, la cession d’un fonds de commerce exige de respecter plusieurs étapes pour que cette dernière ne puisse être déclarée irrégulière. L’accomplissement de ces formalités a pour objectif de vous sécuriser, vous en tant que cédant, mais également d’assurer la protection du repreneur et des créanciers du fonds de commerce. Avant d’entrer dans le vif du sujet et de vous accompagner pas à pas dans la cession de votre fonds, il nous semble essentiel de redéfinir le fonds de commerce en dressant une liste des éléments compris dans sa cession.
Comment Obtenir un Prêt Immobilier : Huit Conseils d’Experts
Lorsqu'il s'agit d'obtenir un prêt immobilier, chaque détail compte. Pour vous aider à naviguer dans ce processus parfois complexe, nous avons compilé huit conseils d'experts en prêts hypothécaires pour vous aider à mettre toutes les chances de votre côté.
Réforme de la Fiscalité Locative : Simplification Prévue pour 2025
La taxe locative, sujet complexe souvent critiqué pour son manque de clarté, est à l'aube d'un bouleversement majeur. Patrice Vergriete, ministre du Logement, a annoncé une réforme en profondeur pour « revisiter » le régime de la taxe sur les loyers. Cet article examine les détails de cette annonce et les impacts potentiels pour les propriétaires et les locataires.
Réforme du PTZ : Une aubaine pour les copropriétés dans le cadre des rénovations énergétiques
La rénovation énergétique représente un des plus grands enjeux de notre siècle, pour les particuliers ainsi que pour les appartements. En effet, réaliser des travaux de rénovation dans une copropriété nécessite un consensus entre copropriétaires, ce qui peut souvent s'avérer compliqué, notamment financièrement. Mais une nouvelle réforme des Prêts à Intérêt Zéro (PTZ) pourrait aussi changer la donne.
Squat : Un propriétaire se retrouve dans une situation désespérée
Lorsque les propriétaires sont confrontés à des arriérés de loyer, ils peuvent être amenés à rechercher des solutions juridiques pour résoudre le problème.. Dans des cas extrêmes, cela peut conduire à une situation absurde où le propriétaire se retrouve dans la position d'un squatter..
Tout savoir sur la nouvelle Réglementation Environnementale RE2020
La Réglementation Environnementale 2020 (ou RE2020) viendra remplacer la RT2012 à partir du 1er janvier 2022. Cette dernière avait été créée à la suite du Grenelle de l’Environnement en 2007.
Tout comprendre sur la fiscalité d’une location meublée
C’est décidé, vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif pour générer un complément de revenus ! Nous vous encourageons dans ce choix, qui présente d’excellentes perspectives en Île-de-France ainsi que dans le reste du pays, tant la demande locative est élevée, voire tendue.
SARL de famille ou SCI : choisir le bon statut pour votre projet immobilier
Cet article vous concerne principalement si vous souhaitez investir dans l’immobilier à plusieurs. Si c’est le cas, vous aurez la possibilité de fonder une SARL de famille ou une SCI pour mettre en place votre projet et bénéficier de certains avantages.