Le coliving une nouvelle opportunité d’investissement immobilier
Vous connaissez sûrement le coworking, ces espaces de travail flexibles, où vous pouvez louer un bureau ou une salle de réunion pour quelques heures ou quelques mois.
La division parcellaire, notre guide complet !
Chez 2Y Foncier Conseil, nous sommes spécialisés dans la division parcellaire, et vous accompagnons pas à pas dans cette opération aux avantages importants. Pour vous aiguiller au début de votre réflexion, nous vous proposons ici un guide complet sur le sujet.
La copropriété, comment ça marche ?
Le nombre de Français qui s'intéressent à l'acquisition de biens en copropriété ne cesse de s'accroître au cours de ces dernières années. Cet investissement présente en effet de nombreux avantages pour les citoyens en quête d'une source de revenus supplémentaire, stable, fiable et peu contraignante.
Focus sur le prix au m2 des biens immobiliers en Île-de-France
Les prix au m2 de l’immobilier en Île-de-France sont bien représentatifs de cette attractivité, et peuvent dissuader certains investisseurs potentiels.
Fiscalité sur la plus-value immobilière, peut-on être exonéré ?
L’idée paraît simple : la plus-value immobilière, c’est ce gain obtenu en revendant une maison, un appartement, un terrain ou tout autre bien immobilier. Cela suppose donc de le revendre plus cher qu’on ne l’avait acheté.
État date, explication sur ce document et informations sur son paiement
Les biens faisant partie d’une copropriété sont soumis à des charges dont il est nécessaire de prendre connaissance avant de finaliser les démarches devant le notaire. Il est d'ailleurs du devoir du vendeur de fournir un document mentionnant ces frais. Il s’agit de l’état daté.
Comprendre les nouveautés du diagnostic de performance énergétique
Une refonte du diagnostic de performance énergétique (DPE) est engagée pour 2021, son entrée en vigueur étant fixée au 1er juillet. La réforme vise l’optimisation de la fiabilité, jusqu’ici considérée comme laissant à désirer. Tour d’horizon des principaux changements.
Comprendre les conditions pour obtenir un prêt immobilier
Vous vous sentez prêt à investir dans l’immobilier mais vous vous demandez si la banque acceptera votre demande de prêt ? Afin de préparer au mieux votre projet et bien comprendre les conditions qui s’appliquent à l’obtention d’un emprunt immobilier, nous vous avons préparé une mise au point à ce sujet.
Comprendre l’encadrement des loyers
La loi ELAN, dite « pour l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique », a été adoptée le 23 novembre 2018 et vise notamment à lutter contre la crise du logement, à favoriser l’accès au logement aux plus démunis et aux personnes en mobilité.
Comprendre le principe d’hébergement à titre gratuit
Que vous soyez propriétaire ou locataire de votre logement, vous pouvez très bien héberger de tierces personnes à titre gratuit. C’est autant valable pour une habitation principale que pour une résidence secondaire, que vous décidiez d’héberger vos proches en votre présence ou de les laisser occuper les lieux seuls.