En 2021, on comptait un pourcentage global de 58 % de propriétaires occupants en France. Cette proportion s’abaissait à 47 % en Île-de-France et seulement à 33 % à Paris, qui a l’un des plus forts taux de locataires du pays.
L’investissement locatif engendre automatiquement des redevances fiscales. Autrement dit, vous serez tenu de payer des impôts pour le revenu généré. Et s’il était possible de réduire le montant des impôts revenus locatifs, voire de les supprimer totalement ? Découvrez les bonnes pratiques pour réaliser des économies sans sortir du cadre légal.
L’immobilier locatif demeure une valeur sûre pour quiconque souhaite investir. Il y a toutefois quelques points de vigilance à observer et des connaissances pointues qui s’imposent afin de rentabiliser le projet. Retrouvez nos conseils pour vous guider dans vos démarches.
La rentabilité locative, parfois appelée rendement locatif, est une donnée chiffrée sous forme de pourcentage permettant d’avoir un premier aperçu de l’intérêt à investir dans un bien pour le louer. La rentabilité locative est ainsi insuffisante pour évaluer avec précision les bénéfices que vous tirerez de votre investissement locatif, et il faudra pour cela conduire une analyse plus poussée.
L'achat d'un logement est une décision importante qu'il faut aborder avec beaucoup de minutie. Plusieurs paramètres sont à considérer lors du choix du bien immobilier à acheter tel que le nombre de pièces et l'usage à faire du logement : résidence personnelle ou bien locatif. L'un des critères les plus importants à considérer est aussi le choix du bien immobilier, neuf ou ancien. Bien que le second type de logements semble plus intéressant à cause de son coût relativement bas, le bien immobilier neuf offre des avantages qu'il faut absolument considérer.