Cet article vous concerne principalement si vous souhaitez investir dans l’immobilier à plusieurs. Si c’est le cas, vous aurez la possibilité de fonder une SARL de famille ou une SCI pour mettre en place votre projet et bénéficier de certains avantages.

De façon très concrète, un investissement locatif consiste en l’achat d’un bien immobilier avec l’objectif de le mettre en location. Le nouveau propriétaire paie alors ce logement avec des fonds propres ou, le plus souvent, en ayant recours à un emprunt immobilier.

Ce n’est pas nouveau, Paris est la ville la plus attractive de France, pour de nombreuses raisons qui ne sont pas prêtes d’être remises en cause. Foyer culturel et artistique absolument hors du commun, dynamisme économique imbattable et ville étudiante par excellence, on ne compte pas les atouts de Paris.

Vous connaissez sûrement le coworking, ces espaces de travail flexibles, où vous pouvez louer un bureau ou une salle de réunion pour quelques heures ou quelques mois.

En 2021, on comptait un pourcentage global de 58 % de propriétaires occupants en France. Cette proportion s’abaissait à 47 % en Île-de-France et seulement à 33 % à Paris, qui a l’un des plus forts taux de locataires du pays.

La rentabilité locative, parfois appelée rendement locatif, est une donnée chiffrée sous forme de pourcentage permettant d’avoir un premier aperçu de l’intérêt à investir dans un bien pour le louer. La rentabilité locative est ainsi insuffisante pour évaluer avec précision les bénéfices que vous tirerez de votre investissement locatif, et il faudra pour cela conduire une analyse plus poussée.