Entre les hausses des taux d’intérêt, des loyers également et les baisses des prix de vente : il devient difficile de s’y retrouver ! Une chose est sûre et c’est certainement l’une des raisons pour laquelle vous en venez à lire cet article : le prix des terrains constructibles baisse et nombreux sont ceux qui l’ont remarqué. Si l’achat d’une maison et/ou d’un terrain vous était jusqu’à présent inaccessible, il est fort probable que vous puissiez désormais l’envisager. De la même façon, si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vendre votre terrain, vous devrez estimer sa valeur de manière à pouvoir fixer un prix juste et a fortiori attrayant. Avant cela, interrogez-vous sur sa constructibilité et faites le vous confirmer. Le cadastre et le PLU (plan local d’urbanisme) accessibles à la marie vous

Au fur et à mesure des loyers qui augmentent puis qui baissent, des inflations, des fluctuations du prix au mètre carré… il devient de plus en plus difficile pour un particulier de se projeter sur la bonne estimation locative de son bien. S’il existe de nombreux simulateurs de loyer en ligne, il est indispensable pour un propriétaire de bien comprendre les bases de ces calculs savants, ne serait-ce que pour effectuer quelques modifications et travaux qui permettraient d’augmenter ses loyers de manière significative.

A l’image de l’achat d’un fonds de commerce, la cession d’un fonds de commerce exige de respecter plusieurs étapes pour que cette dernière ne puisse être déclarée irrégulière. L’accomplissement de ces formalités a pour objectif de vous sécuriser, vous en tant que cédant, mais également d’assurer la protection du repreneur et des créanciers du fonds de commerce. Avant d’entrer dans le vif du sujet et de vous accompagner pas à pas dans la cession de votre fonds, il nous semble essentiel de redéfinir le fonds de commerce en dressant une liste des éléments compris dans sa cession.